El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos informó que para el mes de Agosto 2021 en la ciudad se celebraron 2518 actos de escrituras de compraventa por un monto total de $ 24.839 millones.
Ante la incesante suba de cantidad de propiedades ofrecidas en CABA, que según Zonaprop supera las 160.000 propiedades y ante la baja cantidad de escritura, vemos como mes a mes se acentúa la baja del valor de m2 en la ciudad.
Según un informe de Reporte Inmobiliario, la empresa especialista en el rubro inmobiliario en CABA, de pico máximo en el 2019 de U$S 2.367 de promedio el m2 en CABA, hoy nos encontramos en el 2021 de U$S 1.732 de promedio el m2. En casi tres años el promedio del m2 en CABA bajó 625 dólares.
Hoy empezamos a ver valores que hace más de 10 años no se veían, como monoambientes desde U$S 30.000 o departamentos de 4 Ambientes en zonas como Belgrano desde U$S 180.000
¿Qué pasará entonces con el valor de las propiedades en CABA? Nosotros pensamos que con las variables actuales, el valor del m2 seguirá disminuyendo y por ahora no se vislumbra un piso.
