Lote con alto potencial constructivo en el sur de CABA

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Barracas

Presentamos este terreno en venta en Barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local.

Características del lote en venta en Barracas

Este lote en Barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno:

• Frente de 7,21 metros
• Fondo de 20,09 metros
• Morfología regular, apta para desarrollo
• Entorno consolidado y en expansión

Las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento.

Potencial constructivo y viabilidad del proyecto

Uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo.
Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local.

El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en Barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de CABA, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa.

En Nuevo Siglo Propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar.

Ubicación estratégica en el barrio de Barracas

El terreno se encuentra ubicado sobre la Avenida Montes de Oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur.
Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo.

¿Tenés un terreno o lote para vender en Barracas o San Telmo?

Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en Nuevo Siglo Propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de Barracas y San Telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras.

Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación.

Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo.

Nuevo Siglo Propiedades – Especialistas en Barracas y San Telmo

Somos Nuevo Siglo Propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en Barracas y San Telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario.
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