San Telmo, con su encanto porteño y su rica historia, es uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Pero, ¿qué tan accesible es vivir en este rincón tan especial? En esta guía completa, te revelaremos todo lo que necesitas saber sobre el valor del metro cuadrado de las propiedades en San Telmo.
¿Qué factores influyen en el valor del metro cuadrado en San Telmo?
El valor de una propiedad en San Telmo depende de diversos factores:
- Ubicación: Las calles más céntricas, como Defensa y Estados Unidos, o con vista a la Plaza Dorrego, suelen tener los valores más altos.
- Estado de la propiedad: Una propiedad reclicada tendrá un precio superior a una que requiera mejoras.
- Tamaño y características: Los departamentos amplios con balcón o las PHs con patio y/o terrazas son más valorados.
- Tipo de propiedad: Los lofts, departamentos tipo ph, casas antiguas y edificios nuevos tienen valores distintos.
- Orientación: Las propiedades con buena iluminación natural suelen ser más valoradas.
- Amenities: La presencia de amenities como pileta, gimnasio o seguridad 24hs influye en el precio.
- Año de construcción: Las propiedades más nuevas pueden tener un valor mayor.
Tendencias del mercado inmobiliario en San Telmo
El mercado inmobiliario de San Telmo está en constante movimiento. Te recomendamos consultar con un corredor inmobiliario especializado para conocer las últimas tendencias y obtener una tasación precisa de tu propiedad.
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